• 1979 gegründet
  • +850 realisierte Objekte
  • 14 Mitarbeiter
  • 2 Unternehmensziele

Unsere Unternehmensziele:

  1. Die Kundenwünsche individuell und bedarfsgerecht verwirklichen!
  2. Eine sehr hohe Kundenzufriedenheit – jeder Kunde wird ein Referenzkunde!

5 gute Gründe für Varwick

  1. 1 Aktuellstes Bau-Wissen

    Für Sie werden die innovativsten und modernsten Möglichkeiten ausgeschöpft!

  2. 2 Persönliche Betreuung

    Ihre Wünsche werden schnell und professionelll umgesetzt!

  3. 3 Individuelle Architektur

    Für Sie bauen wir nach tatsächlichem Bedarf!

  4. 4 Auf Wunsch: Planung und Realisierung aus einer Hand

    Sie erhalten Sicherheit in der Finanzplanung!

  5. 5 Optimales Projektmanagement

    Sie erhalten Sicherheit in der Terminplanung!

Projektablauf

1. Vor- und Entwurfsplanung

Ihr Entwurf

  • Ihre Wohnwünsche und Bedürfnisse
  • Klärung mit Ämtern und Behörden
  • Prüfung Ihres Grundstückes
  • Bauphysikalische Prüfung und Materialabstimmung
  • Erste Planungskonzepte und zeichnerische Darstellung
  • Schätzung der Gesamtinvestition
  • Vorstellung der Entwurfsunterlagen

2. Genehmigungsplanung

Der Bauantrag

  • Ihre zusätzlichen Wünsche und Anforderungen
  • Berechnungen zum Bauantrag
  • Aufstellung der Gesamtinvestition
  • Beauftragung der Statik
  • Bauantragsstellung bei Stadt oder Kreis
  • Bereitstellung der Unterlagen für die Finanzierung
  • Sie erhalten die vollständige und gültige Baugenehmigung für Ihre Bauvorhaben

3. Ausführungsplanung

Die Detailplanung

  • Detaillierte Einarbeitung Ihrer Wünsche
  • Einarbeitung energetischer und bauphysikalischer Belange (alternative Energieversorgung wie Wärmepumpen etc.)
  • Erarbeitung der technischen und optischen Merkmale Ihres Hauses (Wandaufbau, Putz oder Klinker etc.)
  • Zeichnerische Darstellung des Objektes mit allen erforderlichen Angaben inkl. Detail- und Konstruktionszeichnungen
  • Aktualisierung der Pläne bei Änderungen während der Bauphase

4. Ausschreibung/Vergabe

Ausschreibung und Firmenauswahl

  • Detaillierte Mengen- und Massenermittlung
  • Abstimmung und technischer Abgleich mit den Fachleuten
  • Ausschreibung der unterschiedlichen Gewerke und Angebotseinholung
  • Prüfen und Werten der Angebote inkl. Preisspiegel
  • Verhandlung mit den entsprechenden Firmen
  • Kontrolle und Aktualisierung der Investitionsaufstellung

5. Bauleitung: Rohbau

„Jetzt geht ´s los“

  • „Der Baubeginn Ihres Hauses ist erfolgt!“
  • Ausführungsüberwachung bezüglich Baugenehmigung, den Plänen und den Leistungsbeschreibungen
  • Kontrolle der Ausführung von tragenden Bauteilen (Statik)
  • Detaillierte Umsetzung Ihrer Wünsche (Dachsteine, Klinker etc.)
  • Einhalten des vorher abgestimmten Zeitplanes
  • Aufmass mit den unterschiedlichen Firmen
  • Abrechnungsprüfung und Kontrolle der Investitionen

6. Bauleitung: Innenausbau

„Der Bau läuft weiter“

  • „Der Rohbau steht – Zeit zum Feiern!“
  • Weitere Überwachung und Koordination der Abläufe im Hausinnern (Innenputz – Elektroarbeiten – Installationen etc.)
  • Detaillierte Umsetzung Ihrer Wohnwünsche (Bodenbeläge – Materialien – Farben etc.)
  • Ständige Kontrolle der Investitionsplaung
  • Abnahme der Handwerkerleistungen und Feststellung von Mängeln
  • Systematische Aufstellung und Organisation der Restarbeiten

7. Fertigstellung

Ihr Einzug

  • Endbegehung Ihres Hauses vor dem Einzug
  • Feststellung von noch offenen Punkten
  • Restabstimmung und Koordination der Handwerksfirmen
  • Ihr Haus ist fertig gestellt und bezugsfertig!

8. Vorbeugende Wartung

5 Jahre Wartung für Ihr Haus

  • “Für Sie sind wir auch nach dem Einzug noch da!“
  • Sie erhalten durch uns auf Wunsch eine jährliche vorbeugende Wartung
  • Feststellung von möglichen Schäden und Prüfung der Gewährleistung gegenüber den Bauausführenden Unternehmen
  • Beratung in technischen und energetischen Fragen

Auszeichnungen