1. Vor- und Entwurfsplanung
Ihre Wünsche nehmen Form an
- Ihre Wohnwünsche und Bedürfnisse
- Klärung mit Ämtern und Behörden
- Prüfung Ihres Grundstückes
- Bauphysikalische Prüfung und Materialabstimmung
- Erste Planungskonzepte und zeichnerische Darstellung
- Schätzung der Gesamtinvestition
- Vorstellung der Entwurfsunterlagen
2. Genehmigungs-
planung
Ihr Antrag wird genehmigt
- Ihre zusätzlichen Wünsche und Anforderungen
- Berechnungen zum Bauantrag
- Aufstellung der Gesamtinvestition
- Beauftragung der Statik
- Bauantragsstellung bei Stadt oder Kreis
- Bereitstellung der Unterlagen für die Finanzierung
- Sie erhalten die vollständige und gültige Baugenehmigung für Ihre Bauvorhaben
3. Ausführungs-
planung
Wir kümmern uns um die Details
- Detaillierte Einarbeitung Ihrer Wünsche
- Einarbeitung energetischer und bauphysikalischer Belange
(alternative Energieversorgung wie Wärmepumpen etc.) - Erarbeitung der technischen und optischen Merkmale Ihres
Hauses (Wandaufbau, Putz oder Klinker etc.) - Zeichnerische Darstellung des Objektes mit allen erforderlichen
Angaben inkl. Detail- und Konstruktionszeichnungen - Aktualisierung der Pläne bei Änderungen während der Bauphase
4. Ausschreibung/ Vergabe
Wir vertreten Ihre Interessen
- Detaillierte Mengen- und Massenermittlung
- Abstimmung und technischer Abgleich mit den Fachleuten
- Ausschreibung der unterschiedlichen Gewerke und Angebotseinholung
- Prüfen und Werten der Angebote inkl. Preisspiegel
- Verhandlung mit den entsprechenden Firmen
- Kontrolle und Aktualisierung der Investitionsaufstellung
5. BauLeitung: Rohbau
Ihr Haus entsteht unter unserer Kontrolle
- Baubeginn
- Ausführungsüberwachung bezüglich Baugenehmigung, den Plänen und
den Leistungsbeschreibungen - Kontrolle der Ausführung von tragenden Bauteilen (Statik)
- Detaillierte Umsetzung Ihrer Wünsche (Dachsteine, Klinker etc.)
- Einhalten des vorher abgestimmten Zeitplanes
- Aufmass mit den unterschiedlichen Firmen
6. Bauleitung: Innenausbau
Ihre Vorstellungen werden Wirklichkeit
- Der Rohbau ist abgeschlossen
- Weitere Überwachung und Koordination der Abläufe im Hausinnern
(Innenputz – Elektroarbeiten – Installationen etc.) - Detaillierte Umsetzung Ihrer Wohnwünsche (Bodenbeläge, Materialien, Farben etc.)
- Ständige Kontrolle der Investitionsplanung
- Abnahme der Handwerkerleistungen und Feststellung von Mängeln
- Systematische Aufstellung und Organisation der Restarbeiten
7. Fertigstellung
Sie betreten neue Räume
- Endbegehung Ihres Hauses vor dem Einzug
- Feststellung von noch offenen Punkten
- Restabstimmung und Koordination der Handwerksfirmen
- Ihr Haus ist fertig gestellt und bezugsfertig!
8. Vorbeugende Wartung
Wir begleiten Sie weiter
- Fünf Jahre Wartung für Ihr Gebäude
- Sie erhalten durch uns auf Wunsch eine jährliche vorbeugende Wartung
- Feststellung von möglichen Schäden und Prüfung der Gewährleistung
gegenüber den Bauausführenden Unternehmen - Beratung in technischen und energetischen Fragen
